入居者管理業務

ご入居者様より設備不具合のご連絡を頂いたら、電話で状況のヒアリングを行い、修理が必要な場合は弊社委託業者にて訪問を行います。軽微な不具合についてはその場で修繕を行い、設備品の交換などが必要な場合はオーナー様へ見積をご提示の上、修理を行います。

お部屋をご退去される際の精算業務をオーナー様に代わり対応いたします。精算の際は、預り⾦（賃料の⽇割り分・お預かり敷⾦）とご請求⾦（不⾜賃料や原状回復における賃借⼈の負担分等）で差し引きを⾏い、ご請求・ご返⾦の⼿続きと、賃借⼈様へ退去精算書の送付を⾏います。

普通賃貸借契約の期間は2年間となります。更新の種類により、契約期間満了の時期に、更新希望の有無、初回契約の内容に変更がないか、また⽕災保険加⼊等の確認をするため、更新の種類に応じた書⾯を賃借⼈様へ発送いたし、更新⼿続きを⾏います。